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浦东前滩规划出炉 再造一个陆家嘴

来源:www.quiprevenir.com 作者://  时间:2012/9/28 15:12:16
 
上海"十二五"重点开发浦东前滩、世博园区、临港地区、徐汇滨江、虹桥商务区、迪士尼园区等六区域。
黄浦江南延伸段前滩地区是以世博会为核心的黄浦江南部滨江区域的重要组成部分。地区自然环境独特,生态条件较好,滨水资源丰富,拥有较佳的滨水景观资源和丰富的发展空间。地区中部的东方体育中心及其配套的基础设施已经建成并投入使用。
前滩地区的总用地约283.17公顷,其中建设用地面积约278.98公顷,总建筑面积约350.16万平方米,规划人口2.5万人。
与世博园板块相连的前滩,规划面积为陆家嘴的2-3倍,其规划正对周边房地产市场产生辐射,仅仅世博会期间,随着交通和配套的完善,周边房价已经上涨3-4倍。
前滩板块已经引进一家法国规划设计公司做整体设计,欲打造与陆家嘴金融中心定位错开又紧密相关的高端商业旅游社区。明年前滩将拉开大规模基础设施建设,同时进行主力项目的招商,后年项目将逐步落地。
前滩功能定位重点发展三大核心功能,即:总部商务、文化传媒、运动休闲。同时,围绕核心功能发展居住、酒店、商业购物等辅助功能,以及社区服务、专业服务、教育培训、休闲娱乐等配套功能。
这就意味着,前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。未来5-10年,一个全新的陆家嘴又将出现。◇

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