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上海明年将迎来大宁久光、陆家嘴老佛爷

来源:www.quiprevenir.com 作者://  时间:2017/10/11 9:26:27
 
自2015年春,上海南京东路新世界大丸开业
后,2年来,上海只闻太平洋百货淮海店、巴黎
春天中山公园店、华联商厦普陀店等多家百货停
业,东方商厦淮海店等则转型为淮海755购物中
心,期间除了百联集团旗下配套的中小型社区百
货东方商厦进驻嘉定百联购物中心和川沙百联购
物中心之外,上海再无大型百货开幕。
自2011年起上海百货业受购物中心的冲击,
已逐步饱和进入增量少于停业量的状态,故相对
于新光天地、金鹰、华地八佰伴在重庆成都南京
芜湖等地大规模展店不同,上海近年不仅新开业
百货仅高岛屋与新世界大丸两家,且步履蹒跚处
于艰难的创业期。相对于业绩咄咄逼人的北京
SKP、杭州大厦等强手,上海百货业不仅优势不
再,且面临后续新生力量不足的尴尬。
时隔三年后,2018年上海即将迎来两家万众
瞩目的大型外资百货——大宁久光和陆家嘴老佛
爷百货。此外,明年,东方商厦也将进驻崇明百
联购物中心,成为崇明区第一家大型百货。三座
大型百货同期开业,于是2018年成为了上海久违
的新百货大年。
虽然上海在建和规划的大型商业地产项目多
达百余个,但鉴于商圈及项目开发商的特点,预
计大宁久光和陆家嘴老佛爷或将成为上海继大丸
开业后5年中(2015至2020年期间)新增的最具
亮点的唯一两家大型外资百货新店。
但事极必反,虽然上海地区购物中心去百货
化已成趋势,新购物中心也极少引入百货主力
店,但购物中心大量开发导致很多项目零售部分
招商困难,全盘餐饮娱乐教育又不甘租金回报太
低,于是少量商圈位置较佳的项目又回归百货主
力店之路。例如,有消息称韩国乐天百货或技术
输出援手位于南京西路的中信泰富广场及陆家嘴
中信泰富尚悦湾,台湾远东百货也传闻或有望入
驻浦东陆家嘴世纪大道的世纪汇购物中心。◇

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